pk10计划人工在线计划:宣称绿化茂密仅6棵树?房企:红烧牛肉面还没牛肉呢

                                                                时间:2019-11-29 09:10:09 作者:admin 热度:99℃
                                                                pk10计划人工在线计划:

                                                                (原标题:说好的“绿化茂密”却只有6棵树?开发商:红烧牛肉面还没牛肉呢!)

                                                                买房时你最在乎哪个方面?

                                                                小区的绿化环境想必是不可或缺的。

                                                                如果宣传时说的“绿化茂密”

                                                                到手只有6棵树,

                                                                你会怎么想?

                                                                最近,南京市浦口区融侨观邸小区很多业主向帮忙巴士小程序反映,验房时发现小区正在交付的三期楼盘绿化较一期、二期大幅缩水,关键是,三期的实际绿化与售楼时沙盘呈现效果严重不符。业主们觉得,自己被忽悠了。

                                                                楼盘宣传绿色宜居

                                                                验收时业主傻眼

                                                                去年,袁女士花230多万元买了融侨观邸小区三期的一套商品房,当时开发商宣称小区“绿化茂密,十分宜居”,售楼经理还陪着袁女士在小区一期二期的楼盘走了一圈,感受了一下小区环境。

                                                                “看了一期和二期,觉得它的绿化品质相对比较高,有树有草还有水景,搭配比较好,覆盖的面对也比较多,我们觉得是一个比较宜居的小区。”袁女士说。

                                                                当时,售楼处的沙盘也显示,三期楼盘的两排楼房之间有大片绿植,这也是不少业主选择三期房源的主要原因。

                                                                不久前,销售通知业主们验房了,兴高采烈的三期57栋和61栋的业主们到场一看,傻眼了……

                                                                “交付的时候我都震惊了,我们单元门口一溜的绿化只有六棵树。我都不敢想,这个是我们已经完工交付的楼盘吗?”袁女士说。

                                                                更让业主们气愤的是,开发商告诉他们:绿化率已经达标了,三期哪怕一棵树都不种,都能达到绿化率。

                                                                为打造消防登高平台

                                                                绿化区域变石板路

                                                                57栋和61栋中间的绿化大幅缩水,取而代之是异常开阔的石板路,业主因此与发商交涉,对方称,取消绿化是要修建消防车登高操作场地。

                                                                2015年出台的《建筑设计防火规范》确实规定了,消防车登高操作场地的长度和宽度分别不应小于15m和10m。

                                                                但就融侨观邸小区来说,开发商将原有的绿化改建成了消防车登高面,并未告知业主。业主们坦言,消防配套应该做,但开发商没有提前告知,属故意隐瞒事实,有欺诈销售之嫌。

                                                                “他们没有做到信息的公开透明,没有将不利因素和盘托出。”袁女士说。

                                                                “消防的规定我们老百姓举双手赞同,是为我们大家安全考虑,但开发商给的理由,我觉得是商偷换概念,来侵害我们的利益。”业主称。

                                                                有心的业主还测量了57栋楼和61栋楼的间距,宽度在34米左右。在跟消防沟通后获悉,这么大面积的空地,绿化完全可以优化整改。

                                                                “我们小区门前的石地板其实是有优化空间的,但是在这个基础上开发商不愿意整改。”袁女士说。

                                                                开发商:

                                                                红烧牛肉面还没有牛肉呢

                                                                为了核实相关情况,记者陪同业主们找到了融侨观邸售楼处,对于绿化缩水的理由,工作人员的答复让人哭笑不得:“销售上的事情我解释不了,红烧牛肉面还没有红烧牛肉呢……”

                                                                针对业主希望补充绿化面积的诉求,工作人员表示无法做主。

                                                                律师指出,融侨观邸将原本宣传时展现的绿化改成了消防登高平台,却不告知业主,涉嫌欺诈销售,应该配合整改。

                                                                南京高朋律师事务所 王瑞娟:

                                                                商品房买卖过程中,商家的广告、沙盘,这些资料如果对商品房价格的确定有重大影响,是可以作为一种要约的。就算没有写入合同内容当中,但也是可以作为合同内容确定的,来确定商家的违约责任。

                                                                小区绿化面积还能不能得到补充?

                                                                江苏广电总台融媒体新闻中心

                                                                将继续关注。

                                                                史建磊 本文来源:江苏新闻 责任编辑:史建磊_NBJ11331
                                                                声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:1000020@qq.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。